正直而膽大的書生陶生（郝劫 飾）從好友處聽說了鬧鬼兇宅的傳說，他無所畏懼，主動提出借好友這座鬼宅讀書的請求。因為鬧鬼，原本寬敞的庭院變得荒蕪不堪，蕭索淒冷。陶生秉持著一股正氣入住進來，在這個僻靜所在倒也能夠專心攻讀。誰知到了夜晚，便有兩個美若天仙的女子悄然而至。幾次三番後，陶生與名叫秋蓉（張瑾 飾）和小謝（王苓華 飾）的兩個女鬼熟稔。秋蓉和小謝敬重陶生的正直，絲毫沒有加害之意，反而用心幫其打理衣食起居的一切。而在這一過程中，陶生也知曉了兩個女鬼淒慘悲涼的身世。

義憤填膺的陶生決定為她們討回公道，誰知自己卻不由得卷入奸人羅織的冤獄之中……